Camping met restaurant en jachthaven aan de Main €1.600.000,=

 

centrale en zeer gunstige ligging

waar te koop?

Duitsland, Neder-Franken, Beieren

https://nl.wikipedia.org/wiki/Franken_(wijnstreek)  

 

ligging

Deze 4-sterrencamping in Neder-Franken is direct gelegen aan de Main, in hét wijnbouwgebied van Beieren, niet ver van de plaats Würzburg

 

oppervlakte

Ruim 27.740 m2, waarvan 3,740 m2 eigendom en 24.000 m2 gepacht.

 

omvang

De goedverzorgde camping beschikt over 120 seizoenplaatsen  en ca. 65-70 toeristische kampeerplaatsen, verdeeld over verschillende velden voor kort- en langverblijf. Een deel van de kampeerplaatsen ligt direct aan de oever van de Main, met een schitterend uitzicht over de rivier en de langsvarende schepen.

Aangrenzend aan de camping ligt de jachthaven, welke is voorzien van aanlegsteigers voor ca. 55 sportboten

Het hoofdgebouw bestaat uit de receptie, het restaurant met 130 zitplaatsen en bedrijfskeuken. Voor het restaurant ligt de grote deels overdekte Biergarten met zitplaatsen voor ca. 120 personen.
Op de eerste en de tweede verdieping bevinden zich twee ruime beheerderswoningen, die ieder  een oppervlakte hebben van 140 m2 en  beschikken over een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers en een badkamer.
In de kelder van het hoofdgebouw is een zeer ruime garage/werkplaats/opslagplaats.
Verder bevat het hoofdgebouw een gedeelte van het sanitair.

Naast het hoofdgebouw is in 2014 een gloednieuw sanitairgebouw opgetrokken met een zeer hoog afwerkingsniveau.

Voorop het terrein staat een groot gebouw (bj. 1985) waarin zich nog eens 3 woningen bevinden voor de verhuur.
De totale woonoppervlakte van dit gebouw bedraagt ca. 265 m2.

 

voorzieningen

Alle kampeerplaatsen beschikken over een stroomaansluiting, afgezekerd op minimaal 16 Ampère. Verspreid over het terrein zijn diverse watertappunten aanwezig.

De hoofdwegen zijn geasfalteerd en voorzien van verlichting.

Op de gehele camping is draadloos internet beschikbaar.

De camping beschikt tevens over een verwarmd zwembad (5x10m), een kinderspeelplaats en een jeu-de-boulesbaan. Daarnaast is er in het hoofdgebouw een jeugdhonk waar tafelvoetbal en poolbiljart gespeeld kan worden.

 

 

bijzonderheden

Deze 4-sterren camping die uit toeristisch en commercieel oogpunt fantastisch ligt, werpt een uitstekend rendement af. Het bedrijf rust op twee poten, namelijk de camping exploitatie en de horeca exploitatie.

 

kansen/voorzieningen

Dit bedrijf wordt momenteel door een echtpaar geëxploiteerd. Echter bestaat ook de mogelijkheid om met twee families hier een goed bestaan in te vinden.

 

vraagprijs

€ 1.600.000,- k.k.

bijzonderheden financiering

Door het vele onroerend goed dat aanwezig is moet een soepele financiering mogelijk zijn, indien men over circa 40% eigen kapitaal kan beschikken.

 

Voor meer informatie en eventueel een informatiepakket over bovenstaand aanbod kunt u contact met ons opnemen.

Makelaardij Gebbing Postbus 8014, 7000 DE Doetinchem tel. +31 314 363795

Email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.

Deutsche Kunden wählen www.camping-kaufen.de